El Ayuntamiento de Alcalá afirma haber tramitado todas las licencias que cumplen con la legalidad vigente

El Alcalde de Alcalá de Henares mostró su sorpresa por las declaraciones realizadas en el Parlamento por la Consejera de Medio Ambiente y Vivienda de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, sobre el estado de las licencias de obra de las viviendas del Plan VIVE en el Municipio Complutense.

Rodríguez Palacios lamentó que “La concejala Paloma Martín acusa al Ayuntamiento de Alcalá de Henares de bloquear la expedición de las licencias de obras de viviendas de protección oficial en alquiler en una de las cinco parcelas disponibles en Alcalá de Henares. Me preocupa más la torpeza que la malicia en ese sentido y la mala información que da la asesora Paloma Martín, porque se han expedido permisos obligatorios en cuatro de las cinco parcelas en el menor tiempo posible y si aún no se han concedido los permisos a la quinta parcela , es consecuencia de la presentación por parte de la empresa de un proyecto que hace referencia a normativa de otro municipio situado lejos de Alcalá de Henares y se solicitan los requisitos oportunos para su subsanación”.

En total, prosiguió el alcalde, ya son 580 viviendas las que se pueden construir cuando la empresa privada quiera impulsar su construcción, y solo queda una con posibilidad de construir 156 viviendas, que se podrán construir cuando la empresa corrija los errores detectados. en el proyecto presentado“.

Javier Rodríguez Palacios aseguró que estaba “convencido de que la portavoz, diputada y candidata del PP de Alcalá pidiera ayuda porque le preocupan sus malos resultados y encuestas electorales e insta a sus superiores a cometer grandes errores”. Ya lo hizo con la presidenta Isabel Díaz Ayuso cuando ella vino a nosotros el 8 de febrero de 2023 y nos dijo que no tenía problemas con la residencia de Francisco de Vitoria y ahora tiene que cuidar a familiares y empieza a retirarse, abriendo la puerta para rescindir el contrato de alimentos, que llevamos meses apelando al Ayuntamiento”.

Asimismo, Rodríguez Palacios ha recordado que “en junio de 2022 solicitamos a la ministra de Medio Ambiente y Vivienda, Paloma Martín, que invirtiera en la ciudad los 3,4 millones de euros que recibió la Comunidad de Madrid tras el desmantelamiento del Consorcio Urbanístico Espartales Norte: por ejemplo, en el Colegio Público en solar que cedemos gratuitamente a la Comunidad de Madrid’.

La alcaldesa complutense también ha destacado que “desde el Ayuntamiento seguimos construyendo cerca de 600 casas de citas alquilables para destinarlas a los jóvenes de Alcalá de Henares” y ha pedido que “las viviendas del plan VIVE sigan el mismo rumbo y tengan Residentes Preferentes Alcalá de Henares , que, tal y como propone el Gobierno regional, tendrá que competir con miles de madrileños para hacerse con una de las viviendas públicas de la Comunidad de Madrid, que será gestionada por empresas privadas.

Por último, Javier Rodríguez Palacios ha recordado que “tanto el Partido Popular como Izquierda Unida votaron en contra del urbanismo para impulsar las casi 600 casas de citas del Ayuntamiento de Alcalá de Henares”.

Teniendo en cuenta las declaraciones realizadas por la ministra de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, en la Asamblea de Madrid, en las que aseguraba que las autoridades municipales no habían autorizado la construcción de viviendas en uno de los solares relacionados con la Comunidad de Plan VIVE de Madrid para la construcción de viviendas de protección oficial en alquiler, el Ayuntamiento de Alcalá de Henares declara lo siguiente:

  • Se trata de una información falsa que pretende señalar al Ayuntamiento de Alcalá de Henares como responsable de la suspensión de la expedición de licencias de obra de viviendas de protección oficial, dado que de las cinco parcelas vinculadas al Plan VIVE, cuatro han sido licenciadas y la obra está pendiente. ya en marcha, lo que supone la construcción de un total de 580 viviendas nuevas y no más de 157 en la parcela RSM-2.
  • Las fechas de aprobación por la Junta de Gobierno Local de la concesión de las cuatro parcelas objeto del Plan VIVE son las siguientes:
    • RSM Parcela 3: 22 de abril de 2022
    • RSM 4: 14 de octubre de 2022
    • RSM 1: 11 de noviembre de 2022
    • RSM 5: 9 de diciembre de 2022
  • Para la quinta parcela, en la que aún no se han iniciado las obras, se han impuesto otros requisitos a la constructora, que deberán subsanarse para poder finalmente emitir la licencia de obras.
  • El diseño presentado para la parcela RSM-2, a diferencia de los otros diseños presentados para las parcelas RSM-1, RSM-3, RSM-4 y RSM-5, se aplicó de acuerdo con la normativa urbanística de Soto del Henares y aún en diseño presentado el 2 de noviembre de 2022. Continúa la referencia a estas disposiciones. Además, aparece información contradictoria tanto en el informe como en los planos presentados, lo que obligó a los técnicos municipales del Ayuntamiento de Alcalá de Henares a realizar un esfuerzo extra para verificar el documento.
  • Esta situación no es ajena a la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, que en su día utilizó los micrófonos de la Asamblea de Madrid para difundir patrañas contra los ayuntamientos de la región, en una clara falta de respeto institucional a los municipios.

Con respecto a la parcela RSM 2 en cuestión, que aún no cuenta con una concesión relevante, sírvanse aclarar las siguientes cuestiones:

22 de diciembre de 2021:

  • Presentación del primer proyecto de construcción de vivienda.
  • Convocatoria del Ayuntamiento de 4 de marzo de 2022 para subsanar errores.

4 de abril de 2022

  • Presentación del segundo proyecto y reunión a falta de respuestas a todos los puntos del requerimiento.

6 de junio de 2022

  • Presentación del tercer proyecto y nueva reunión en caso de continuar sin contestar todos los puntos del requerimiento.

2 de noviembre de 2022:

  • Presentación del cuarto proyecto.
  • Informes de servicio favorables
  • El informe de licencia tiene aprobación condicionada por inconsistencias normativas respecto a Soto del Henares en los informes y planes.
  • Informe de actividad requerido desde el 23 de marzo y pendiente de subsanación por parte de la empresa promotora.

Ante estos hechos, el Alcalde de Alcalá de Henares, Javier Rodríguez Palacios, remitirá un oficio a la Presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, solicitando una rectificación a la mayor brevedad a la Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín y el Gobierno Regional.

  • El alcalde Javier Rodríguez Palacios asegura que “Llevamos muchos meses trabajando para que la Comunidad de Madrid cumpla con el Plan VIVE prometido para la construcción de viviendas de protección oficial en alquiler en el municipio, y nuestra voluntad siempre ha sido la de cooperar con respeto institucional por el bienestar de los Alcalás, son nuestra única preocupación“.
  • Javier Rodríguez Palacios recuerda que “seguimos a la espera desde el 28 de junio de 2022, fecha de la última reunión del Consejo de Administración del Consorcio Urbanístico Espartales Norte, que aprobó la liquidación del Consorcio, resultando en unos ingresos de 3,24 millones EUR para el Ayuntamiento de Alcalá de Henares y EUR 3,4 millones para la Comunidad de Madrid. El mismo día 28 de junio solicitamos a la Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, destinar los 3,4 millones de euros obtenidos de dicha liquidación para inversiones en la ciudad de Alcalá de Henares, con la propuesta de construcción de un muy necesario Colegio de Enseñanzas Públicas en la parcela DPU-7, donada gratuitamente por el Ayuntamiento de la Complutense a la Comunidad de Madrid. Infraestructura necesaria, dado el crecimiento demográfico de la zona norte de Alcalá de Henares, que en breve contará con un total de 10.669 viviendas.

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